什么是驾驶迪拜房地产成长

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 全球经济放缓。

Ali Sajwani,Damac Propertional的业务总经理表示,“对于开发人员来说,将他们的策略与城市的长期愿望一致至关重要。我们需要为未来建立,这对客户和投资者正在寻找的深刻理解。“

2019年,迪拜有68个房地产项目推出,表明它越来越放缓。但销售额增加了33%,而往年销售额增加了投资者在持续需求的证据。

现状

定义迪拜房地产部门的最佳方式是行业正在成熟。考虑到行业的周期性,价格的纠正进一步扩大了市场对投资者的上诉,2019年前五个月来自新投资者的上五个月以上的房地产交易。

政府正在努力将迪拜转变为长期目的地。因此,许多人在迪拜拥有房子的梦想将成为现实。

2020世博会对迪拜房地产的影响

预计迪拜经济将在2020年迪拜博览会上增长480亿美元。该活动预计将吸引20-25万人访客,并将创造30,000个就业机会。 2020世博会将作为迪拜房地产的增长的催化剂。迪拜预计GDP增长3.5%,将进一步吸引高净值个人和全球企业作为一个稳定的市场。

供应& Demand

市场暂时过于夸大,并目睹了很多令人鼓舞的活动。 Sajwani说,“我们必须记住,我们正在接近较软的房地产市场周期结束。现在应该关注的是,创造与投资者和买家正在寻找的适当的供应。该市在2019年前五个月的房地产交易和投资中,由政府提供的竞争产品提供和积极举措,在2019年的前五个月的投资增加了急剧增加,例如引入专业人士和投资者的长期签证。“

迪拜房地产的交易

2019年迪拜迪拜的交易是由低成本财产驱动的。从1月到9月30日,迪拜为18,858架交易,价值高达408,319美元。在这些交易中,二级市场注册了7,869份交易和非计划销售,注册了10,989条交易。

在去年,17,009个物业交易价值高达408,319美元,这表明今年物业的平均价格下跌促销销售。现在,迪拜不仅仅是富人的游乐场,但现在也适用于预算意识的买家。

迪拜房地产的趋势

迪拜住房的百分之次现在是短期租赁物业,与其他全球城市相比,这是一个非常高的比例。迪拜目前有6100家租赁物业。

新的签证法规,如10年的金签证,对该国的投资产生了影响。艾德哈查副主席艾德·哈克说:“当投资者放心时,他们的投资安全稳定的租金,市场将蓬勃发展。”

迪拜最奢华的生活现在是实惠的。今年财产率下降,财产交易增加。 Luxhabitat,Michelle Liddiard的奢侈品销售专家表示,“在Palm Jumeirah,今年价值的物业交易增加了一倍的价格”。许多人现在正在转向最着名的位置,超出了过去几年的范围。

Kalpesh Sampat说,SPF Realty的COO说:“控制要约的长度并没有增加买方的风险,并通过提供此类扩展计划来购买超出其手段或预算的风险。”